TL;DR
Ein Stück Metaverse-Immobilie ist ein NFT, das dem Inhaber einen digitalen Eigentumsnachweis für Land auf einer Metaverse-Plattform liefert. Das Land kann in den meisten Fällen bebaut werden, um Erlebnisse zu schaffen, die sich für Werbung, Geselligkeit, Marketing, Unterhaltung und mehr eignen. Der Wert jedes Grundstücks hängt von diesen Faktoren sowie von der allgemeinen Marktstimmung, der Sammlerfähigkeit und der Beliebtheit der Plattform ab.
Einführung
Das Konzept des Metaversums und der digitalen Immobilien gehen Hand in Hand. Aber wie bei vielen Krypto-Trends hat die Berichterstattung in den Medien nicht genügend Klarheit geschaffen. Wie bei jeder anderen Investition ist es wichtig, die Idee von Metaverse-Immobilien zu verstehen, bevor man digitales Land kauft. Im Vergleich zu rein künstlerischen nicht fungiblen Token (NFTs) sind Metaverse-Immobilien aufgrund ihres klaren Nutzens und ihrer Anwendungsfälle einfacher zu verstehen.
Wie existieren Immobilien im Metaversum?
Für Neulinge im Metaversum können digitale Immobilien wie ein Oxymoron klingen. Die Idee von physischem Eigentum und Immobilien sind eng miteinander verbunden. Obwohl Blockchain-basierte Immobilien im Metaversum möglicherweise nicht physisch sind, bieten sie die gleichen – oder vielleicht sogar stärkeren – Eigentumsrechte an einem (digitalen) Grundstück. Landbesitz in einem Spiel, einer Community oder einer anderen Plattform wird durch einen (NFT) repräsentiert.
As NFTs are non-fungible (i.e., each one is unique) and can securely prove digital ownership, they act much like property deeds in digital real estate. An NFT can be traded, bought, and sold according to its market value, which is derived from a range of factors.
Your metaverse real estate might be in a popular area with lots of digital foot traffic, making it suitable as advertising space. Staking benefits and other utilities also boost the value of the land. The specific metaverse platform you're on will determine the value of your land.
Einige Metaverse-Plattformen ermöglichen Ihnen ein erhebliches Maß an Personalisierung, sodass Sie Ihren eigenen Raum, Ihre eigenen Veranstaltungen und Erlebnisse erstellen und planen können. Beispiele hierfür sind The Snoopverse auf The Sandbox und Netflix-Inhalte auf Decentraland.
Der Reiz von Metaverse-Immobilien
Um die Attraktivität von Metaverse-Immobilien zu verstehen, lohnt es sich, einen Schritt zurückzutreten und die Attraktivität von NFTs als Ganzes zu betrachten. Auf technologischer Ebene bieten NFTs einen legitimen digitalen Eigentumsnachweis. Das ist wertvoll in einer Welt, in der es allzu einfach ist, Dateien ohne erkennbaren Unterschied zu kopieren.
Als nächstes müssen wir uns den Aspekt der Einbringlichkeit ansehen. Menschen haben aus verschiedenen Gründen schon immer eine Leidenschaft für das Sammeln von Gegenständen gehabt. Abgesehen von Spaß und Sammelbarkeit kann ein NFT greifbare Vorteile bieten, wie z. B. einen erhöhten Nutzen für ein Spiel oder eine Plattform.
Ein weiterer Reiz von NFTs ist ihr Investitionspotenzial, weshalb viele Menschen sie spekulativ halten. Bei starken Märkten folgten die NFT-Preise im Allgemeinen steigenden Marktpreisen. Der NFT-Bullenmarkt war in mancher Hinsicht auch das Ergebnis des Promi- und Medienrummels um die Technologie.
Viele Menschen kaufen Metaverse-Immobilien-NFTs, weil sie alle oben genannten Prinzipien befolgen. JPMorgan hat beispielsweise Land in Decentraland gekauft für:
1. Nutzen: Sie können virtuelle Gäste auf ihrem Sandbox-Grundstück beherbergen und ein immersives Erlebnis schaffen.
2. Sammelbarkeit: Metaverse-Immobilien sind ein hochsammelbares Stück Popkultur, das Marketingbemühungen unterstützen kann.
3. Spekulative Immobilien: Es ist unwahrscheinlich, dass JPMorgan Grundstücke gekauft hätte, ohne zu erwarten, es entweder mit Gewinn zu verkaufen oder seinen Umsatz durch Kundenakquise zu steigern.
Was kann man mit Metaverse-Immobilien machen?
Virtuelle Immobilien sind nur durch die Grenzen des Metaversums begrenzt. Daraus ergibt sich ein enormes Potenzial für unser soziales und berufliches Leben. Über Investitionen und Handel hinaus wird dieses Potenzial die langfristige Einführung von Technologien vorantreiben. Alles, was das Metaversum abdecken kann, kann auch durch Metaversum-Immobilien erlebt werden. Die genauen Anwendungsfälle und Feinheiten hängen von Ihrer Plattform ab, aber theoretisch sind keine Grenzen gesetzt.
Einzelne Benutzer, Kreative und Marken können alle ihre eigenen Erlebnisse basierend auf dem Angebot ihrer spezifischen Immobilie gestalten. Konzerte, Tagungen, Messen, Kunstausstellungen und Markeneinführungen fanden alle auf digitalen Grundstücken statt. Dies macht Metaverse-Immobilien zu einem unglaublich wichtigen Instrument für die Geselligkeit und das Marketing. Zu den großen Marken, die derzeit mit dem Format experimentieren, gehören:
1. HSBC: Kaufte im ersten Quartal 2022 ein Grundstück in The Sandbox mit dem Plan, neue Markenerlebnisse zu schaffen.
2. Samsung: Erstellte im Decentraland ein virtuelles Erlebnis namens Samsung 837X und veranstaltete Veranstaltungen wie die#RecycleUpFashion Show.
3. The South China Morning Post: Entwickelte eine digitale Version des Hong Kong Star Ferry Pier in The Sandbox.
Das Wachstum von Metaverse-Immobilien
Eine schnell wachsende Fangemeinde und steigende Verkäufe von Metaverse-Immobilien haben die Aufmerksamkeit der Medien, der Öffentlichkeit und der Investoren weltweit auf sich gezogen. Laut Daten des Influencer Marketing Hub ist „der durchschnittliche Preis eines Pakets auf den großen Metaverse-Plattformen von 1.265 US-Dollar auf 12.684 US-Dollar gestiegen“, was einer Verzehnfachung von Januar 2021 bis Februar 2022 entspricht. McKinsey berichtet, dass „mehr als 120 Milliarden US-Dollar in die Plattform geflossen sind“. Metaverse Space bereits im Jahr 2022 – mehr als das Doppelte der 57 Milliarden US-Dollar von 2021“.
Für eine so junge Branche können die Zahlen atemberaubend sein. Ein schnelles Wachstum der Marktkapitalisierung ist jedoch nicht unbedingt mit Langlebigkeit oder einem gesunden Markt verbunden. Wir werden wahrscheinlich über diese Phase des Hyperwachstums hinaus warten müssen, um den tatsächlichen Wert des Metaversumlandes zu erkennen. Dennoch haben einige frühe Investoren bereits vom Wachstum des Metaversums profitiert. Beispielsweise wurde ein Grundstück neben dem Grundstück von Snoop Dogg für fast eine halbe Million Dollar verkauft.
Was beeinflusst den Preis von virtuellem NFT-Land?
Wir haben die Attraktivität von virtuellem NFT-Land kurz beschrieben, aber lassen Sie uns näher auf die drei Schlüsselfaktoren eingehen, die seinen Preis bestimmen:
1. Nutzen: Jede Metaverse-Plattform, jedes Spiel oder jedes Universum hat einen definierten Nutzen für seine virtuelle Realität. Einige ermöglichen ein hohes Maß an Individualisierung, während andere Ihnen Vorteile im Spiel oder Stat-Boosts bieten. Wenn Ihr virtuelles NFT-Grundstück einen besonders wünschenswerten Nutzen hat, kann es auf dem freien Markt einen höheren Preis erzielen.
2. Plattform: Wie oben erwähnt, bestimmt die Plattform, auf der sich Ihr Grundstück befindet, seinen Nutzen. Darüber hinaus beeinflussen der Markenname und der Ruf einer Plattform auch den Wert Ihres NFT-Landes. Dies ist vergleichbar damit, dass Nike oder Adidas deutlich mehr verlangen können als eine weniger bekannte Marke mit vergleichbarer Produktqualität.
3. Spekulation: Die Vorstellung, dass Ihre Metaverse-Immobilie in Zukunft wertvoller sein könnte, reicht oft aus, um ihren Preis zu beeinflussen. Wenn der gesamte Markt diese Stimmung teilt und hinsichtlich der metaversen Grundstückspreise optimistisch ist, werden Spekulationen zu einem wichtigen Faktor bei der Preisbestimmung.
Abschließende Gedanken
The long-term adoption and uptake of metaverse real estate go beyond the hype: they rely on actual use cases and utility to succeed. Nevertheless, it's fascinating to see the journey metaverse real estate has already taken in such a short time. As the metaverse's popularity and building blocks continue to rise, so will its maturity. As such, becoming familiar with digital property is a sound idea for any potential user or investor who is interested in the future of the metaverse.