备忘录签了，合同却还没有。买房时先签认购书、再等网签，认购书上的价格不会自动变成房产证。

SBI Holdings 与 Cross River Bank 的母公司 CRB Group 签的正是这样一份备忘录：拟在日本成立合资公司，做贷款债权等 RWA 代币化、跨境支付和 AI 代理交易的支付基础设施；SBI 还计划对 CRB Group 做战略投资，双方要谈的还有日元稳定币 JPYSC 接入 Cross River 平台。真正卡住落地的是最后一句——合资公司设立和合作仍要签最终协议，并拿到必要的监管批准。

意向书不是产权证。

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