Laut CNBC präsentieren Wall-Street-Firmen Rechenzentren als Immobilieninvestition im Zusammenhang mit künstlicher Intelligenz. Doch das Geschäft ist mit zunehmenden politischen, marktbedingten und betrieblichen Risiken konfrontiert. Blackstones Digital Infrastructure Trust verkaufte bei seinem Börsendebüt Mitte Mai 87,5 Millionen Aktien zu je 20 US-Dollar. Seitdem ist der Kurs um rund 16 % gefallen; am Donnerstag schlossen die Aktien unter 17 US-Dollar. Berichten zufolge erwägt Blue Owl einen börsennotierten REIT mit einem Wert von bis zu 6,5 Milliarden US-Dollar.

Dem Artikel zufolge wächst der Widerstand gegen neue Rechenzentren. Gallup stellte fest, dass 70 % der Amerikaner dagegen sind, dass eines in ihrer Gegend gebaut wird. New York verhängte im Juli ein Moratorium für die Genehmigung neuer Hyperscale-Rechenzentren. Texas folgte im August, nachdem Gouverneur Greg Abbott angeordnet hatte, neue Genehmigungen auszusetzen. Die Oracle-Aktie fiel Ende September um 4 %, nachdem das Unternehmen im Zusammenhang mit dem Projekt Jupiter in New Mexico eine Mitteilung über höhere Gewalt verschickt hatte. Das Unternehmen erklärte jedoch, das Projekt liege weiterhin im Zeitplan.

Der Artikel merkte außerdem an, dass die Beteiligung von Privatanlegern weiterhin begrenzt ist: Rund 94 % des Blackstone Digital Infrastructure Trust befinden sich im Besitz institutioneller Anleger. Dies gilt auch, obwohl der Vorsitzende der Securities and Exchange Commission, Paul Atkins, vorgeschlagen hat, Privatanlegern den Zugang zu privaten Anlagen zu erleichtern.