Laut CNBC halten sich Immobilien-REITs besser als in früheren Phasen steigender Zinsen, weil die Fundamentaldaten der Immobilienbranche die höheren Finanzierungskosten überwiegen. Das erklären Cohen & Steers und Hoya Capital Real Estate. Cohen & Steers zufolge haben sich die Korrelationen zwischen den Renditen von REITs und den Veränderungen der Rendite zehnjähriger US-Staatsanleihen im Laufe der Zeit verschoben. Seth Laughlin sagte, die Gewinne der REITs seien in diesem Jahr um 9 % gestiegen und dürften im nächsten Jahr voraussichtlich um etwa 8 % zulegen. David Auerbach zufolge sind die Korrelationen zwischen REITs und Zinssätzen so niedrig wie seit etwa vier Jahren nicht mehr. 58 der 98 REITs, die eine vollständige Jahresprognose vorgelegt haben, hoben ihre Erwartungen an. Der FTSE NAREIT All REIT Index liegt seit Jahresbeginn mehr als 6 % im Plus. Hotel- und Beherbergungsimmobilien, Rechenzentren und Seniorenwohnungen verzeichneten dabei zweistellige Zuwächse, während REITs mit Mehrfamilienhäusern wegen eines Überangebots und sinkender Mieten weiterhin im Minus liegen.