2026-9-12
Gestern hat mich das, was User Brother über die Besteuerung von gewerblichen Immobilien auf Basis des Bodenwerts gesagt hat, noch mehr getroffen als die Gewinne beim Rückzug/Reversal der Profite… Das sind verdammt nochmal Büros, die ich letztes Jahr erst gekauft habe. Dieses Jahr trifft mich dann so etwas… Eigentlich hatte ich geplant, „T“ zu machen, den Durchschnittspreis zu senken – und zack wieder „eingesperrt“ 😂. Wenn diese Steuer auf gewerbliche Immobilien erstmal kommt und landesweit so erhoben wird, dann bluten die Brüder mit Wohnungen, Büros, Ladenlokalen, Werkstätten/Fabriken… Der oberirdische Gebäudebestand wird mit der Zeit immer weniger wert, aber der Bodenpreis wird nur weiter steigen. Eine Steuer, die auf etwas setzt, das kontinuierlich steigt, und es gleichzeitig als Grundlage für etwas heranzieht, dessen Wert kontinuierlich fällt – das ist wie ein dauerhaftes „Aufwertungs“-Upgrade 😂. Im Kopf nur zwei Gedanken: Erstens, ist das nicht einfach Betrug? 😂? Zweitens, sie hätten sie eigentlich direkt ausrauben können 😂… Für Brüder, die noch keine Gewerbeimmobilien gekauft haben: seid vorsichtig, wirklich… Die Ära „eine Immobilie ernährt drei Generationen“ ist vorbei und kommt nicht zurück… Wenn man diesen Besteuerungsmaßstab anlegt, kann man im Grunde fast alle gewerblichen Immobilien inzwischen direkt mit „Non-Performing Assets“ gleichsetzen…
Nach der „Big-Dick“-Phase der Rally gibt es aktuell keine Liquidität mehr. Die Widerstandszone ist inzwischen auf 773–774 gefallen; wenn der Druck weiter anhält, sind heute Abend noch gut nachvollziehbar, aber bis morgen Abend, falls es weiter nur seitwärts/leicht abwärts kriecht, sind Stiche in Richtung 764–763 sehr plausibel. Nach dem CPI ist das nächste Thema der Zwischenstand zur Abstimmung über das Gesetzespaket am 15. – egal wie das Abstimmungsergebnis ausfällt, wird das in diesem Jahr nicht umgesetzt. Diese Nachricht kann man nur als „Adrenalin“ betrachten: Wenn es gut läuft oder ein kleiner Gelber-Kopf-Broker zum Kauf drückt, könnte das kurzfristig nach oben beeinflussen. Aber wegen des potenziellen FOMC-Negativwinds: Selbst wenn es hochgeht, ist die Käuferseite nicht stark genug, um zu bleiben…
Wenn der Markt aktuell bereits davon ausgeht, dass es im September beim FOMC zu einer Zinserhöhung kommt, ist das sogar eher etwas Gutes. Das bedeutet nämlich, dass viele bereits eingepreist haben, dass die Fed „hawkish“ ist – man wird an dem Tag viele Negative sagen. Wenn sie dann doch nicht erhöht, wird es eher ein Negativ-„ausgezehrt“ und „positiv“ daraus: kleines Gelber-Kopf-Typ ruft weiter zum Long/Single, und möglicherweise läuft es trotzdem noch ein Stück nach oben. Beim Trading bleibt es dabei: Wenn ein Stab/„Stich“ nach unten geht, ist es für Short-Positionen an der Stelle nicht passend – wenn du Gelegenheit bekommst, musst du reduzieren. Wenn du nicht reduzierst und es weiter runtergeht: Wie soll man dann beim Short noch mutig nachlegen, wenn es wieder nach oben schießt? Wenn du gar keine Position hast, hast du Angst beim Runtergehen, und wenn es wieder hochgeht, bereust du es – wie macht man da bitte Trading?
Mal schauen, was morgen Abend passiert…
Gestern hat mich das, was User Brother über die Besteuerung von gewerblichen Immobilien auf Basis des Bodenwerts gesagt hat, noch mehr getroffen als die Gewinne beim Rückzug/Reversal der Profite… Das sind verdammt nochmal Büros, die ich letztes Jahr erst gekauft habe. Dieses Jahr trifft mich dann so etwas… Eigentlich hatte ich geplant, „T“ zu machen, den Durchschnittspreis zu senken – und zack wieder „eingesperrt“ 😂. Wenn diese Steuer auf gewerbliche Immobilien erstmal kommt und landesweit so erhoben wird, dann bluten die Brüder mit Wohnungen, Büros, Ladenlokalen, Werkstätten/Fabriken… Der oberirdische Gebäudebestand wird mit der Zeit immer weniger wert, aber der Bodenpreis wird nur weiter steigen. Eine Steuer, die auf etwas setzt, das kontinuierlich steigt, und es gleichzeitig als Grundlage für etwas heranzieht, dessen Wert kontinuierlich fällt – das ist wie ein dauerhaftes „Aufwertungs“-Upgrade 😂. Im Kopf nur zwei Gedanken: Erstens, ist das nicht einfach Betrug? 😂? Zweitens, sie hätten sie eigentlich direkt ausrauben können 😂… Für Brüder, die noch keine Gewerbeimmobilien gekauft haben: seid vorsichtig, wirklich… Die Ära „eine Immobilie ernährt drei Generationen“ ist vorbei und kommt nicht zurück… Wenn man diesen Besteuerungsmaßstab anlegt, kann man im Grunde fast alle gewerblichen Immobilien inzwischen direkt mit „Non-Performing Assets“ gleichsetzen…
Nach der „Big-Dick“-Phase der Rally gibt es aktuell keine Liquidität mehr. Die Widerstandszone ist inzwischen auf 773–774 gefallen; wenn der Druck weiter anhält, sind heute Abend noch gut nachvollziehbar, aber bis morgen Abend, falls es weiter nur seitwärts/leicht abwärts kriecht, sind Stiche in Richtung 764–763 sehr plausibel. Nach dem CPI ist das nächste Thema der Zwischenstand zur Abstimmung über das Gesetzespaket am 15. – egal wie das Abstimmungsergebnis ausfällt, wird das in diesem Jahr nicht umgesetzt. Diese Nachricht kann man nur als „Adrenalin“ betrachten: Wenn es gut läuft oder ein kleiner Gelber-Kopf-Broker zum Kauf drückt, könnte das kurzfristig nach oben beeinflussen. Aber wegen des potenziellen FOMC-Negativwinds: Selbst wenn es hochgeht, ist die Käuferseite nicht stark genug, um zu bleiben…
Wenn der Markt aktuell bereits davon ausgeht, dass es im September beim FOMC zu einer Zinserhöhung kommt, ist das sogar eher etwas Gutes. Das bedeutet nämlich, dass viele bereits eingepreist haben, dass die Fed „hawkish“ ist – man wird an dem Tag viele Negative sagen. Wenn sie dann doch nicht erhöht, wird es eher ein Negativ-„ausgezehrt“ und „positiv“ daraus: kleines Gelber-Kopf-Typ ruft weiter zum Long/Single, und möglicherweise läuft es trotzdem noch ein Stück nach oben. Beim Trading bleibt es dabei: Wenn ein Stab/„Stich“ nach unten geht, ist es für Short-Positionen an der Stelle nicht passend – wenn du Gelegenheit bekommst, musst du reduzieren. Wenn du nicht reduzierst und es weiter runtergeht: Wie soll man dann beim Short noch mutig nachlegen, wenn es wieder nach oben schießt? Wenn du gar keine Position hast, hast du Angst beim Runtergehen, und wenn es wieder hochgeht, bereust du es – wie macht man da bitte Trading?
Mal schauen, was morgen Abend passiert…
