Laut CNBC könnte der Widerstand gegen neue Rechenzentrums-Standorte dazu beitragen, dass Real-Estate-Investment-Trusts (REITs) mit Immobilienengagement profitieren, die bereits Rechenzentrumsflächen besitzen und vermieten – selbst wenn Proteste, Bebauungsgrenzen und ein New-York-Moratorium einige neue Projekte ausbremsen. PwC erwartet, dass die jährlichen Ausgaben für Rechenzentren bis 2050 auf 1,8 Billionen US-Dollar steigen werden, von rund 800 Milliarden US-Dollar im Jahr 2026. Nareit zufolge entfallen auf Rechenzentrums-REITs 13% der gesamten US-REIT-Marktkapitalisierung von 1,5 Billionen US-Dollar.

Der Artikel besagte, dass Digital Realty Trust, Equinix und Iron Mountain die drei Rechenzentrums-Aktien im FTSE Nareit Equity REITs Index sind. Equinix hat eine Marktkapitalisierung von etwa 102 Milliarden US-Dollar, eine Dividendenrendite von 1,99% und liegt bis dato etwa 37% im Plus; Digital Realty Trust hat eine Marktkapitalisierung von 71 Milliarden US-Dollar, eine Rendite von 2,59% und liegt im Jahr 2026 mit mehr als 23% im Plus; Iron Mountain hat eine Dividendenrendite von 2,96%, ist in diesem Jahr um 42% gestiegen und hat eine Marktkapitalisierung von 34,7 Milliarden US-Dollar.

Equinix hat kürzlich einen Deal mit Nvidia unterzeichnet, und das Unternehmen erklärte, dass die im zweiten Quartal bereinigten Mittel aus dem operativen Geschäft die Erwartungen übertroffen hätten, als es seine Ergebnisse veröffentlichte und im Juli eine Prognose für das Gesamtjahr anhob. Auch Digital Realty Trust meldete einen bereinigten FFO über den Schätzungen der Analysten und hob im Juli die Prognose für das Gesamtjahr an, während Iron Mountain sagte, dass der bereinigte FFO im zweiten Quartal die Erwartungen übertroffen habe und es die Prognose für das Gesamtjahr anhebe.