Ich ging davon aus, dass „Kreditaufnahme mit festem Zinssatz“ nur eine Bedeutung hat: Den Zinssatz festschreiben und dann damit bis zur Fälligkeit leben.

Das offizielle FAQ von TermMax fügt eine Wendung hinzu, die ich fast übersehen hätte. Kreditnehmer können die Schuld mit dem Debt Token zurückzahlen oder den entsprechenden Fixed-Rate Token (FT) kaufen und damit die Schuld begleichen. Wenn die Marktzinsen nach dem Einstieg steigen, könnte der FT mit einem stärkeren Abschlag gehandelt werden, sodass ein Kreditnehmer die Verpflichtung möglicherweise für weniger schließen kann als den ursprünglichen festen Rückzahlungsweg.

Das bedeutet, dass der feste Zinssatz besser als Obergrenze für die vertraglichen Kreditkosten zu verstehen ist – nicht unbedingt als die endgültigen realisierten Kosten. Wenn sich die Zinsen anders entwickeln, kann der Kreditnehmer die ursprünglichen festen Konditionen dennoch beibehalten.

Was mir aufgefallen ist, ist die Asymmetrie: Die Zinssicherheit bleibt erhalten, aber es gibt weiterhin einen marktabhängigen Weg, die Rückzahlungskosten vor Fälligkeit zu senken.

Damit ist „fest“ flexibler, als es klingt. Wie wertvoll wird das in scharfen Zinszyklen?

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