Die Mieten in Manhattan sind im Juli auf ein Rekordhoch gestiegen, da das Angebot an verfügbaren Inseraten in der Sommersaison zur Anmietung ein historisches Tief erreicht hat. Laut Sina Finance sowie Miller Samuel Inc. und The Real Deal stieg die Medianmiete für neue Mietverträge im Juli auf 5.000 US-Dollar, 6,4 % mehr als im Vorjahr.

Das U.S. Bureau of Labor Statistics teilte mit, dass der nationale Index der Wohnimmobilienpreise um 3,2 % im Jahresvergleich gestiegen ist, während das Inseratsvolumen in Manhattan um mehr als 39 % gegenüber dem Vorjahr zurückging. Auch Brooklyn setzte einen neuen Rekord: Die Mediane Miete lag im Juli bei 4.500 US-Dollar, und die Inserate waren 27 % niedriger als im vergangenen Jahr.

Jonathan Miller, Market Director bei StreetMatrix, sagte, dass mehr Angebote in private Kanäle wechselten, wobei Vermieter und Makler zunehmend öffentliche Plattformen wie StreetEasy und RentHop mieden. Er sagte, dass das Volumen von Mietabschlüssen in Manhattan um nahezu 19% zurückging, obwohl die Mieten neue Höchststände erreichten.

Einige Mieter zahlten 4.000 US-Dollar an Maklergebühren, um Informationen zu Off-Market-Angeboten zu erhalten, während andere um den schrumpfenden Bestand an öffentlichen Angeboten konkurrierten. Die Daten von Miller Samuel Inc. zeigten, dass am Ende mehr als ein Viertel der Apartments in Manhattan vermietet wurden, nachdem geboten worden war.

Mollie Sheperdson, 35, begann Anfang Mai mit der Wohnungssuche. Sie fragte bei mehr als 100 Angeboten nach und besichtigte 20 Einheiten. Sie sagte, dass sie schließlich ein Studio auf der Upper East Side für 2.000 US-Dollar im Monat sichern konnte, mit einem Mietvertrag, der im Juli beginnt.