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唐华斑竹
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Der Immobilienmarkt in Yanqiao ist bereits sehr schlecht.
Die Pendler, die in Peking arbeiten und in Yanqiao schlafen, haben am meisten Angst, dass die Wohnungen ihnen auf die Füße fallen - im Winter 2023 fiel der Durchschnittspreis für gebrauchte Wohnungen in Yanqiao auf 15.000/㎡, was einem Verlust von 40% im Vergleich zum Höchststand 2017 entspricht, während die Anzahl der gelisteten Immobilien auf ein historisches Hoch stieg; um eine Wohnung zu verkaufen, muss man zuerst sechs Monate durchhalten.
Damals war es wie beim Kauf von Kohl, als man 30.000+ für Immobilien ausgab, heute schaut niemand mehr auf 15.000, selbst mit Parkplatz. Der Preisverfall ist kein Adjektiv, sondern ein wahrhaftiger Listing-Preis, den man täglich in der App sieht: 89㎡ Zwei-Zimmer-Wohnung in der Süßstadt Seoul, 2016 für 2,85 Millionen verkauft, derselbe Wohnungstyp wurde letzte Woche auf 1,38 Millionen gesenkt, der Eigentümer hat eilig notiert 'gerne Verhandlung'. Die Immobilienbüros schließen eine nach der anderen, die verbleibenden Verkäufer verkaufen Daunenjacken, und das Cover der Freundesliste schreibt 'Immobilien schwer zu verkaufen, zuerst warm halten'. Noch schlimmer ist es mit 'Schuldenwohnungen', die Entwickler haben kein Geld, um die Bauunternehmer zu bezahlen, und werfen einfach die Schlüssel ab, die Vorarbeiter nehmen weinend die Wohnungen zurück und müssen Verluste hinnehmen, eine Kettenreaktion.
Damals war es wie beim Kauf von Kohl, als man 30.000+ für Immobilien ausgab, heute schaut niemand mehr auf 15.000, selbst mit Parkplatz. Der Preisverfall ist kein Adjektiv, sondern ein wahrhaftiger Listing-Preis, den man täglich in der App sieht: 89㎡ Zwei-Zimmer-Wohnung in der Süßstadt Seoul, 2016 für 2,85 Millionen verkauft, derselbe Wohnungstyp wurde letzte Woche auf 1,38 Millionen gesenkt, der Eigentümer hat eilig notiert 'gerne Verhandlung'. Die Immobilienbüros schließen eine nach der anderen, die verbleibenden Verkäufer verkaufen Daunenjacken, und das Cover der Freundesliste schreibt 'Immobilien schwer zu verkaufen, zuerst warm halten'. Noch schlimmer ist es mit 'Schuldenwohnungen', die Entwickler haben kein Geld, um die Bauunternehmer zu bezahlen, und werfen einfach die Schlüssel ab, die Vorarbeiter nehmen weinend die Wohnungen zurück und müssen Verluste hinnehmen, eine Kettenreaktion.
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