Der Immobiliensektor hat im vergangenen Monat eine bemerkenswerte Volatilität erlebt, wobei die Aktienkurse der großen Unternehmen dramatische Schwankungen aufwiesen. Hier ist ein genauerer Blick auf die Leistung einiger der größten Immobilienunternehmen:

1. Vanke Co., Ltd.

Die Aktien von Vanke verzeichneten einen starken Anstieg und stiegen von 3,70 Yen auf 14,10 Yen, bevor sie auf 6,75 Yen zurückfielen. Vanke galt einst als weltweit führendes Immobilienunternehmen und liegt heute in China auf Platz fünf, überholt von Unternehmen wie Poly, China Resources und Longfor. Trotz dieses Rückgangs bleibt die Marktkapitalisierung von Vanke mit 80,5 Milliarden Yen in Hongkong und 107 Milliarden Yen auf dem A-Aktienmarkt in Shenzhen beträchtlich.

2. Longfor-Gruppe

Ebenso stiegen die Aktien der Longfor Group von 7,55 ¥ auf 20,20 ¥, bevor sie wieder auf 12,10 ¥ zurückfielen. Das Unternehmen hat derzeit einen Marktwert von 83,3 Milliarden ¥ und liegt damit im Marktranking über Vanke.

3. Rongsheng China

Die Rongsheng-Aktie verzeichnete einen höchst volatilen Kurs, stieg von 0,10 ¥ auf 2,20 ¥ und fiel dann auf 0,81 ¥, was die Unberechenbarkeit des Immobilienmarktes verdeutlicht.

4. Sunac China Holdings

Sunac erlebte einen bemerkenswerten Preisanstieg von 0,95 ¥ auf 5,55 ¥, bevor er wieder auf 2,40 ¥ zurückging, womit sich der Trend starker Preisschwankungen im gesamten Sektor fortsetzte.

5. R&F-Eigenschaften

Auch bei R&F Properties kam es zu einem deutlichen Preisanstieg, wobei die Preise von 0,65 ¥ auf 3,50 ¥ stiegen, bevor sie sich auf 1,65 ¥ abkühlten.

6. Zhongliang Holdings

Die Aktien von Zhongliang Holdings erlebten eine Achterbahnfahrt und stiegen von 0,08 ¥ auf 0,57 ¥, bevor sie sich bei 0,14 ¥ einpendelten, was die derzeitige Instabilität des Sektors unterstreicht.

Zusammen gehören diese sieben Unternehmen zu den 30 größten Immobilienunternehmen des Landes. Aufgrund der Marktdynamik ist Vanke hinter Konkurrenten wie Poly Development, China Resources Land und China Overseas Land & Investment zurückgefallen. Vankes Marktkapitalisierung, einst konkurrenzlos, wird nun von diesen Konkurrenten in den Schatten gestellt. Zum Beispiel:

China Overseas Land & Investment hat einen Marktwert von 158,5 Milliarden Yen.

China Resources Land verfügt über eine Marktkapitalisierung von 181 Milliarden Yen.

Poly Development hat derzeit einen Marktwert von 122,5 Milliarden Yen.

Die Marktkapitalisierung des gesamten Immobiliensektors zeigt, wie das einst dominierende Unternehmen Vanke überholt wurde, und es ist unwahrscheinlich, dass die Branche als Ganzes so bald wieder ihre Höhen von 2021 erreichen wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Immobilienaktien sprunghafte Muster aufweisen und die Glanzzeiten der vergangenen Marktentwicklungen möglicherweise hinter uns liegen. Da sich die Bewertungen verschieben und die Konkurrenz an Boden gewinnt, scheint sich der Sektor in einer Phase der Neuausrichtung zu befinden.

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