Vicente Ortiz de Vicox.juristisch
Wenn wir hier unter Tokenisierung den Prozess der Virtualisierung von Immobilien und der Verkapselung ihres Wertes verstehen, gibt es unzählige Vorteile, wenn man einen realen Vermögenswert mithilfe von Technologie digitalisiert.#Blockchain.
Heutzutage ist der Kauf einer Immobilie oder die Beantragung einer Hypothek mit viel Papierkram verbunden.
Mit einem#NFT Der Transaktionsprozess wird rationalisiert, sodass der Käufer die Immobilie innerhalb weniger Minuten überprüfen und ausweisen kann.
Digitale Transaktionen sind oft anfällig für Hacks.
Durch den Einsatz der Blockchain- und NFT-Technologie können jedoch höhere Ebenen der#Sicherheitund Datenintegrität erreicht werden. Dies schützt sowohl Käufer als auch Verkäufer und erleichtert die reibungslose Übertragung von Vermögenswerten erheblich.
Ebenso können Käufer, nachdem sie diesen Immobilienwert in ein Finanzinstrument umgewandelt haben, einen Kredit gegen den NFT beantragen, indem sie dezentrale Finanzierungsprodukte (DeFi) oder traditionelle Finanzierungsprodukte (TradFi) auf der Blockchain nutzen und den gesamten Papierkram überspringen.
Darüber hinaus wird mehr Transparenz und Automatisierung geschaffen, während viele Eintrittsbarrieren beseitigt werden.
Wie es geht?
Um Immobilien als NFTs zu verkaufen, besteht der erste Schritt darin, den rechtlichen Teil in der Gerichtsbarkeit anzuheben, in der Sie sich für die Ausgabe dieser NFTs entscheiden. Wir müssen auch an „rechtlichen Hinweisen“, Notfallplänen, Marketing, Steuern und Lizenzen arbeiten.
Sobald Sie bereit sind, weiterzumachen, können Sie ein NFT mit beschreibenden und rechtlichen Daten über die Immobilie „prägen“. Auf diese Weise erhält der NFT alle notwendigen Unterlagen, Erklärungen und Berichte, sodass er über die rechtliche Befugnis verfügt, einen Eigentumsnachweis vorzulegen. Derzeit können diese Daten nicht nur statisch, sondern auch dynamisch sein (Strom, Wasserverbrauch, Steuererhebung). Der zugrunde liegende Wert muss in diesem Fall dem vom NFT festgelegten Prozess folgen.
Sobald das NFT erstellt ist, können Sie es in einen sekundären NFT-Marktplatz eingeben, um es an potenzielle Käufer zu verkaufen. Käufer bieten auf die Immobilie und der Auktionsgewinner zahlt dafür in Fiat-Geld oder Kryptowährung. Sobald das Geld freigegeben und der NFT auf das Wallet des Käufers übertragen wurde, erledigt dieser den Papierkram, um die Übertragung abzuschließen.
Sicherlich werden noch viele weitere Anwendungsfälle für NFTs im Immobiliensektor die Branche insgesamt verändern.
Kurz gesagt: Aufgrund der vielen Vorteile, die die Tokenisierung im Allgemeinen und die Dezentralisierung im Besonderen bieten, ist es nur eine Frage der Zeit, bis NFTs und der Immobiliensektor Hand in Hand gehen. VICOX
👉Was denkst du? Halten Sie es für machbar in Europa?
