Im letzten RWA-Bericht haben wir nicht über Sektorvermögen gesprochen. Werfen wir heute einen Blick darauf. Er stellte zwei Projekte vor, eines ist RealT und das andere ist PRORY. Tatsächlich habe ich bereits über viele RWA-Immobilienprojekte gesprochen. In der RWA-Sondersitzung im letzten Jahr führte eines davon beispielsweise Labore durch (Analyse von zwei Akteuren auf dem RWA-Track – Immobilien (LABS) + öffentliche Festsetzung). Einkommen (SMT)). Ich finde das Konzept ziemlich gut, diejenigen, die Zimmersegmentierung in Touristenhotels, Prcal, Landshare usw. durchführen. Sehen wir uns heute an, welche Innovationen es zwischen diesen beiden gibt.

1. Einführung in RealT

„RealT“ ist eine Kombination aus den Wörtern „realty“ (Immobilie), „real Estate property“ (Immobilie) und „token“ (Token). RealT ist eine Plattform, die vereinfachte Immobilieninvestitionen ermöglicht. Seine Mission ist es, Immobilieninvestitionen durch Investitionsmöglichkeiten zu demokratisieren, die von einem Team von Immobilienexperten kuratiert werden.

RealT verkauft Immobilien über das Internet, sodass Menschen fast überall Immobilien kaufen können. RealT-Immobilien sind teilbar, sodass geeignete Anleger je nach Bedarf einen beliebigen Betrag investieren können (ab mindestens 50 US-Dollar). Darüber hinaus verkürzt RealT die Zeit für den Immobilienkauf von mindestens 30 Tagen und mehreren Schritten bei einem Dritten auf nur 30 Minuten und kann über ein Mobiltelefon oder einen Computer durchgeführt werden.

Durch die Tokenisierung können Immobilieninvestitionen für fast jeden erschwinglich werden. RealT-Immobilien werden für etwa 50 US-Dollar pro Token verkauft, was die niedrigste Investitionsschwelle darstellt, die die Immobilienbranche bieten kann. Im Vergleich zu den traditionellen Papier-und-Bleistift-Konkurrenten von RealT liegt die Investitionsschwelle normalerweise bei 5.000 bis 10.000 US-Dollar.​

Funktionsprinzip

Jedes Haus wird durch Crowdfunding gekauft. Das Haus im Bild oben ist beispielsweise 1,02 Millionen wert, dann wird das Haus in 20.500 Anteile aufgeteilt. Sie können je nach Ihren Wünschen unterschiedliche Anteile des Hauses kaufen. Für jedes Haus wird ein separater Token ausgegeben. Dieser Token befindet sich in der Kette (unterstützt derzeit Gnosis Chain und Ethereum), sodass Sie ihn auch über ETH und XDAI erwerben können.

Natürlich hat er auch Ihr erwartetes Einkommen aufgeführt, das bei etwa 6-20 % liegt. Dies hängt von der jeweiligen Miete ab. Es zahlt sich jede Woche aus, nicht jeden Monat. Dadurch erhöht sich seine Beweglichkeit.​

Da es sich um eine Kette handelt, können Benutzer diese Immobilien-Token nicht nur auf ihrer offiziellen Website, sondern auch auf dem Sekundärmarkt (DEX- oder OTC-Markt) kaufen.

kosten

RealT erhebt eine Gebühr von 10 %, wenn eine Immobilie auf dem offiziellen Markt angeboten wird, und erhebt eine Kürzung der Einnahmen in Höhe von 2 %.

Was die Notierungsgebühr von 10 % betrifft, so werden den Anlegern als Entschädigung Governance-Token (REG) ausgegeben, wenn RealT diese Gebühr storniert.

verkaufen

RealTokens können auf verschiedene Arten verkauft werden:

- SÜSSKARTOFFEL

- Levinstausch

- RealT-Website

Dann hat das Projektteam auch zwei Arten von Token ausgegeben, eines ist SOON und das andere ist REG als Governance-Token, aber es scheint, dass es nicht ausgegeben wurde, weil für das oben genannte Geschäft kein zusätzliches Token erforderlich ist, und was wird für diese Governance benötigt? .

Das Modell dieses Projekts ist dem zuvor erwähnten Grundstücksanteil sehr ähnlich. Derzeit wurden auf der offiziellen Website mehr als 40 Immobilien für jeweils 500.000 US-Dollar verkauft, aber das Projekt wurde in gegründet 2019. Ja, ich habe so viele Jahre gearbeitet, bevor ich so viel gekauft habe, daher ist es immer noch zu klein. 20 Millionen US-Dollar sind nur Umsätze. Wenn man die Einnahmen berechnet, kann eine Immobilienagentur sogar einen Gewinn von 10 % erzielen. Der Grund dafür ist eigentlich ganz einfach: Ich traue mich nicht, große Beträge zu kaufen, denn es gibt keine Garantie, denn die Immobilienbescheinigung für einen kleinen Teil des Hauses, den ich bei der Kette gekauft habe, gehört mir, ist es aber trotzdem in dieser Firma gehalten.​

2. Eigentum

Propy ist eine Immobilientransaktionsplattform, die den Transaktionsabwicklungsprozess schneller, sicherer und transparenter machen soll. Es bietet über seine Plattform alternative Zahlungsmethoden, einschließlich Kryptowährungen, und sogar Zahlungen in Form von NFTs an.

Dies ist auch ein relativ traditionelles Projekt, das die Eigenschaften von verschlüsseltem Web3 kombiniert. Dieses Projekt ist ebenfalls ein altes Projekt. Es wurde 2017 gestartet. Der aktuelle Marktwert beträgt 100 Millionen und alle Token wurden freigeschaltet. Im Jahr 2018 stieg es um das Zwanzigfache und im Jahr 21 um das Zehnfache. In jeder Welle kam es zu Spekulationen. Bei einem Projekt mit einem so geringen Marktwert stieg es jedoch um das Zehnfache, was nicht so gut ist wie der Anstieg von Ethereum.

Einführung

Der Hauptgrund dafür ist, dass das traditionellere Immobilienagenturmodell in verschlüsselter Form verpackt ist und derzeit auch in KI verpackt ist, wie z. B. KI-Agenten und intelligente KI-Empfehlungen, die relativ fiktiv sind.

Einfach ausgedrückt: Sie können das Haus anbieten, als Makler fungieren oder es als Käufer kaufen, und die Zahlungsmethode unterstützt die Verschlüsselung oder Sie können das Haus in NFT verpfänden, um es auf dem Marktplatz zu verkaufen. Wenn Sie über die Höhepunkte des Projekts sprechen möchten, gibt es meiner Meinung nach keine Höhepunkte, insbesondere im Jahr 2024. Man könnte sagen, dass es 2017 noch relativ neu war, aber jetzt sind so viele RWA-Produkte erschienen, dass dies sehr gewöhnlich erscheint .​

Lassen Sie mich abschließend die Grundlagen dieses Projekts zusammenfassen, und die Token dieses Projekts sind ebenfalls relativ durchschnittlich. Der Anstieg wird für lange Zeit sinken. und der niedrigste Wert lag bei 0,3, also bei fast dem Zehnfachen. Es ist möglich, dass es im nächsten Jahr einen weiteren Anstieg um das Zehnfache geben wird, aber bei der aktuellen Position von 1 wird es nur das Dreifache sein Das /Leistungsverhältnis ist nicht hoch genug und wird daher nicht empfohlen. #RWA赛道 #内容挖矿