Die Hong Kong Economic Times berichtete, dass die Tai Chi Capital Group heute Hongkongs erstes Immobilienfonds-Security-Token-Angebot (STO) gestartet hat. Der von seiner Tochtergesellschaft Pioneer Asset Management ausgegebene geschlossene Fonds wird Token für professionelle Anleger ausgeben und zielt darauf ab, rund HK aufzubringen 100 Millionen US-Dollar wurden für den Erwerb des Eigentums an fünf verbundenen Geschäften in der Prince Edward Road West in Kowloon verwendet. Wenn die behördliche Genehmigung vorliegt, sollen die Token künftig für die Notierung auf der Handelsplattform für virtuelle Vermögenswerte HKbitEX verwendet werden.
Der Token heißt PRINCE-Token. Zhang Zhongyu, Vizepräsident für Kapitalmärkte und Vermögensverwaltung der Taiji Capital Group, sagte in einem Interview, dass STO die Finanzierungskosten für Immobilienbesitzer und Immobilienentwickler senken kann. Bei hohen Zinssätzen können Bankdarlehenshypotheken bis zu 5 % betragen, und eine Finanzierung durch Fonds-Tokenisierung kann mindestens ein Drittel der Kosten einsparen. Im Vergleich zu herkömmlichen Kanälen wie Börsengängen (IPOs) und Notierungen von Immobilien-Investmentfonds (REITs), an denen Investmentbanken, Anwälte, Buchhalter usw. beteiligt sind, beträgt die Vorbereitungszeit bis zu 9 Monate Die gesamte Koordinationszeit kann auf 3 Monate verkürzt werden.
Für Investoren erforderten Immobilieninvestitionen früher eine beträchtliche Summe Geld, und für Investitionen in private Immobilienfonds waren im Allgemeinen 1 Million US-Dollar (ca. 7,8 Millionen HK-Dollar) erforderlich. Die Tokenisierung von Fonds senkt die Schwelle, und die Einstiegsgebühr für dieses Projekt beträgt nur US 1.000 USD. Hongkong-Dollar. Wenn Token auf einer Handelsplattform für virtuelle Vermögenswerte gelistet sind, können sie künftig rund um die Uhr auf dem Sekundärmarkt gehandelt werden und die Eigentumsverhältnisse der Anleger werden eindeutig auf Ethereum oder anderen Blockchains erfasst.
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