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🇺🇸 WIRTSCHAFT: Historisches Einfrieren der Mieten für eine Million Wohnungen in New York 🏢🗽

In einem beispiellosen politischen Erfolg für die Wohnungsbranche gelang es dem New Yorker Bürgermeister Zohran Mamdani, den Mietpreis für mehr als eine Million Wohnungen mit Mietpreisbindung in der größten Metropole der USA einzufrieren 🏛️.

Die Mietpreis-Leitlinienbehörde der Stadt (Rent Guidelines Board) gab grünes Licht für eines der Vorzeigeprojekte seiner Verwaltung: Sie ordnete für den kommenden Erneuerungszyklus einen 0%-Anstieg (No Increase) für alle regulierten Mietverträge an.

Unter dem Motto, die hohen Lebenshaltungskosten der arbeitenden Bevölkerung in New York zu senken, soll die Maßnahme die Gentrifizierung bremsen und Massenräumungen auf einem stark inflationären Immobilienmarkt verhindern 📈.

Während Mietergewerkschaften und soziale Bewegungen die Entscheidung als historischen Meilenstein gegenüber den Giganten von Wall Street feierten, warnten die Verbände der Eigentümer und Immobilieninvestoren davor, dass dieses Einfrieren die Instandhaltung der Gebäude erschweren und die Entwicklung neuer Wohninfrastruktur unattraktiv machen werde.

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Immobilien-Investmentfonds (REITs): Giganten der Branche an der Wall Street beobachten die Auswirkungen auf die Renditen von Immobilien.
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