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​Um zu berechnen, wie viel Geld die Immobilie einbringen kann, müssen Sie drei Variablen schätzen:
​Durchschnittlicher Tagespreis (ADR): Der durchschnittlich pro Nacht berechnete Preis. (Prüfen Sie Tools wie AirDNA, Mashvisor oder Angebote von Wettbewerbern in der unmittelbaren Nachbarschaft für realistische Daten).
​Auslastungsrate: Der Prozentsatz der gebuchten Nächte an den insgesamt in einem Jahr verfügbaren Nächten (Marktdurchschnitte liegen je nach Saisonalität typischerweise zwischen 50 % und 75 %).
​Brutto-Jahresumsatz: Berechnet als ADR \times 365 \times Auslastungsrate.