Ekologie solů v poslední době explodovala, zvláště dnes, i když trh klesl o 10 %, SOL se vzepjal a vzrostl o 15 % a celá ekologie solů je nepochybně nejjasnějším veřejným řetězcem na tomto býčím trhu . Takže dnes jsem přinesl projekt na Sol, který je podle mě velmi zajímavý velmi obrovský průmysl v oblasti RWA Jedná se o úroveň letadlových lodí Průmyslový sektor - realitní Parcl.

Úvod

Parcl je platforma pro digitální obchodování s nemovitostmi postavená na blockchainu Solana (umožňující obchodníkům investovat na trhu s nemovitostmi nákupem městských indexových fondů namísto jednotlivých nemovitostí). Prostřednictvím inovativní obchodní platformy Parcl a využití dat poskytovaných Parcl Labs Parcl usnadňuje investování do nemovitostí v 21. století. Poskytování expozice nejžádanějším městům ve Spojených státech, včetně New Yorku, Miami, Phoenixu a Los Angeles, stejně jako globálním městům, jako je Paříž, Londýn a Singapur, spuštěné koncem tohoto roku.

Parcl umožňuje uživatelům procházet globální trhy s nemovitostmi, získávat podrobné informace a mít možnost nakupovat nebo zkracovat trhy s nemovitostmi podle toho, zda se domnívají, že se hodnoty nemovitostí v reálném světě zvýší nebo sníží. Abychom uživatelům poskytli co nejpřesnější a nejspolehlivější údaje o transakcích, jsou ceny Parcl založeny na zpětné vazbě na cenu Parcl, která představuje střední cenu za čtvereční stopu/metr, agregovanou na úrovni města nebo čtvrti a denně aktualizovanou. Na rozdíl od jiných rozdělených realitních platforem, jako je Yieldstreet, RealT nebo Fundrise, Parcl využívá nový přístup ke zvýšení likvidity a zlepšení rozsahu, čímž zlepšuje diverzifikaci a zvyšuje v rámci celkové adresné stability trhu.​

Pozadí

Nemovitosti jsou jednou z nejstarších, nejvíce regulovaných a nejoblíbenějších tříd aktiv. Tento trh v hodnotě 320 bilionů dolarů však zůstává pro většinu běžných investorů jedním z nejvíce nedostupných. Mnoho potenciálních investorů odrazují vysoké vstupní náklady a značná rizika poklesu spojená se špatnými investičními rozhodnutími.

Nejznámější a nejcitovanější metrikou rezidenčních nemovitostí ve Spojených státech je Case Shiller Index. Case Shiller vytváří index pro 20 různých metropolitních oblastí i pro celou zemi. Metodika a výstup indexu však zdaleka nejsou ideální. Index bere v úvahu pouze konkrétní typ nemovitosti (rodinné domy), má neprůhledný proces čištění dat, měl potíže, když se jiní výzkumníci pokoušeli je replikovat, i když použili stejný soubor dat, a index je publikován se zpožděním více než dva měsíce.

Kromě toho index bere v úvahu pouze opakované prodeje, což vylučuje velký počet přírůstkových vícerodinných transakcí. Analýza dat Parcl Labs z roku 2022 ukazuje, že metoda výpočtu cenových změn indexu Case Shiller by vyřadila 50 % všech transakcí v metropolitní oblasti New Yorku. U metropolitních oblastí, jako je Boston a Miami, by metodika Case Shillera vyloučila 61 % a 64 % skutečného celkového objemu na těchto trzích.

Parcl se od ostatních forem investování do nemovitostí liší v několika ohledech. Nejvýznamnějším rozdílem je, že protokol Parcl DeFi umožňuje uživatelům investovat spíše do čtvrtí a měst než do konkrétních budov. Parcl Index je vůbec první index reálných aktiv (RWA) představující trh městských rezidenčních nemovitostí. Každý index Parcl představuje střední cenu za čtvereční stopu v konkrétní geografické lokalitě a je volně obchodovatelný v rámci fondu likvidity platformy.

Výhoda

Agresivní přístup společnosti Parcl k investicím do nemovitostí odemyká mnoho výhod. Za prvé, eliminuje specifická rizika vlastnictví nemovitostí v konkrétních oblastech. Umožňuje investorům získat expozici vůči více RWA prostřednictvím jediného nástroje, a proto extrahovat hodnotu z podkladových bloků.

Nová platforma Parcl pro obchodníky DeFi je přesvědčivá, protože přináší bezkonkurenční likviditu do jednoho z nejnelikvidnějších aktiv na světě. Současné prostředí pro investice do nemovitostí vyžaduje, aby investoři před vstupem na trh nebo opuštěním trhu spolupracovali s mnoha zúčastněnými stranami, včetně agentů, makléřů, titulních společností a místních samospráv. Ve Spojených státech tráví domy na trhu v průměru 22 dní, včetně standardní doby uzavření 30 až 45 dní. Ve Spojeném království trvá od zařazení nemovitosti do dokončení prodeje nejméně 57 dní.

Protokol společnosti Parcl dále vylepšuje tradiční možnosti pákového efektu a umožňuje investorům vlastnit nemovitosti již s 3,5% akontace. Pokročilí obchodníci mohou dosáhnout vyšších výnosů využitím až 10násobku původní investice na Parcl. Platforma také nabízí režim vedoucí pozice, který investorům umožňuje držet dlouhé a krátké pozice současně, čímž se minimalizuje riziko kolísání tržního směru.

Pro koho je Parcl určen?

Parcl je ideální pro obchodníky DeFi a střednědobé až dlouhodobé investory do nemovitostí, kteří důvěřují trendům v konkrétním regionu a chtějí se relativně jednoduchým způsobem vystavit takové příznivé dynamice. Uživatelé mohou udržovat své pozice v těchto geografických oblastech a získávat pasivní příjem držením příslušných otevřených pozic a poskytováním likvidity.

Krátkodobí obchodníci také těží z flexibilní platformy Parcl pro obchodování s nemovitostmi. Aktuální tržní výnos společnosti Parcl byl za poslední čtvrtletí v průměru šest procent, díky čemuž byl produkt atraktivní pro investory, kteří hledají krátkodobé zisky z nemovitosti bez dlouhodobého závazku držet a udržovat nemovitost.

Kromě toho mohou vysokofrekvenční a hybní obchodníci využít platformu Parcl ke zvýšení výkonnosti svých realitních portfolií. Kromě potenciálu obchodovat za ziskové sazby financování kotovaných aktiv mohou obchodníci využít rychlejší vstupní a výstupní cesty než tradiční nemovitosti.

produkt

Parcl v3 je udržitelná burza navržená speciálně pro realitní syntetiku. Podporuje trvalé transakce napříč smlouvami na různých realitních trzích. Poskytovatelé likvidity přidávají likviditu do jediného fondu LP každé burzy, kde pokrývají zisky a ztráty obchodníků a vydělávají poplatky za obchodování.

Market Index Price je zdroj informací o ceně vytvořený společností Parcl Labs. Vývojový tým společnosti Parcl provozuje oracle Pyth, který přenáší cenové zdroje Parcl Labs do řetězce.​

Laboratoře Parcl

Cenová zpětná vazba Parcl Labs (PLPF) je metrika, která denně sleduje pohyby cen rezidenčních nemovitostí pomocí jednoduché metriky ceny za čtvereční stopu na různých trzích a typech nemovitostí.

Společnost Parcl Labs vyvinula proces ETL na podnikové úrovni pro přijímání, čištění a transformaci stovek milionů jednotlivých datových bodů s využitím vědy o prostorových datech ke generování cenových odhadů pro různé geografické úrovně.

Metodika Parcl Labs zohledňuje reprezentativní segmenty trhu, filtruje odlehlé hodnoty a další nepravidelnosti, vytváří plynulé časové řady a každý den je testuje, aby byla zajištěna kvalita ukazatele.

PLPF umožňuje uživatelům činit informovanější rozhodnutí a je přístupný prostřednictvím uživatelsky přívětivého rozhraní API.

Parcl Labs Price Feedback (PLPF) je v současnosti jedinou dostupnou denní odhadovanou cenou rezidenčních nemovitostí za čtvereční stopu, která pokrývá několik trhů různého geografického rozsahu (státy, metro, města atd.), všechny je prohlíží systematickým a standardizovaným způsobem Dostupné nabídky. PLPF umožňuje uživatelům sledovat kolísání cen na příslušných trzích v reálném čase s minimální latencí a zpožděním a poskytuje snadno pochopitelnou metriku (střední cena za čtvereční stopu), která umožňuje reprezentativnější srovnání s jinými trhy.​

Situace financování

Parcl získal 11,6 milionu dolarů od Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures a dalších silných podporovatelů.

Jak se zapojit do projektu

V současné době není token online. Každý úkol bude odpovídat různým bodům.

Poskytněte likviditu pro sázky (musíte poskytnout více než 100 USD), provádějte transakce na platformě a pozvěte (kód pozvánky blockchain3000, vydělejte o 5 % více, poslední dva úkoly jsou bonus).​

Abychom shrnuli tento projekt, tento projekt je stále v raných fázích. I když řekl, že může realizovat dodávku nemovitostí, zatím tak neučinil, pouze vybudoval obchodní pool a koupil a prodal nemovitosti index, ale to je také dostatečně nápadité, není vyloučeno, že v budoucnu lze dosáhnout fyzického dodání nemovitosti na řetězu prodat nemovitost kdekoli na světě, to je naprosto neuvěřitelné, a některé rozvojové země , míra zhodnocení nemovitostí je velmi přehnaná, například spekulace ve Vietnamu a Malajsii v posledních několika letech je velmi podobná Číně více než deset před lety. Navíc tým tohoto projektu na tomto realitním indexu již dříve pracoval a nasbíral v této oblasti zkušenosti. Proč zvolit řetězec SOL? Obtížnost je samozřejmě také velmi vysoká, ale kapitál to musí stíhat. V současné době je do projektu investováno 100 milionů amerických dolarů a popularita je stále velmi dobrá. #热门话题 #sol #RWA