Vicente Ortiz z Vicox.legal
Pokud zde tokenizaci chápeme jako proces virtualizace nemovitosti a zapouzdření její hodnoty, existuje při digitalizaci reálného aktiva pomocí technologie nespočet výhod. #Blockchain.
Koupě nemovitosti nebo žádost o hypotéku v současnosti obnáší spoustu papírování.
S a #NFT Transakční proces je zefektivněn a umožňuje kupujícímu ověřit nemovitost a identifikovat se během několika minut.
Digitální transakce jsou často náchylné k hackerům.
Použitím blockchainu a technologie NFT však lze dosáhnout vyšší úrovně#securitya integrity dat. To chrání kupující i prodávající a výrazně usnadňuje bezproblémový převod aktiv.
Stejně tak po přeměně tohoto nemovitého aktiva na finanční nástroj mohou kupující požádat o půjčku proti NFT pomocí produktů decentralizovaného financování (DeFi) nebo tradičního financování (TradFi) na blockchainu, čímž se vynechají veškeré papírování.
Kromě toho je přidána větší transparentnost a automatizace a zároveň je odstraněno mnoho překážek vstupu.
jak na to?
Chcete-li prodat nemovitost jako NFT, prvním krokem je zvýšit právní část v jurisdikci, kde se rozhodnete vydat tyto NFT. Musíme také pracovat na „právních upozorněních“, pohotovostních plánech, marketingu, daních a licencích.
Jakmile budete připraveni pokročit vpřed, můžete „vyrazit“ (vyrazit) NFT s popisnými a právními údaji o nemovitosti. Tímto způsobem NFT obdrží veškerou potřebnou dokumentaci, prohlášení a zprávy, takže má zákonnou pravomoc zastupovat důkaz o vlastnictví. V současné době mohou být tato data nejen statická, ale i dynamická (elektřina, spotřeba vody, výběr daní). Podklad v tomto případě musí dodržovat proces stanovený NFT.
Jakmile je NFT vytvořen, můžete jej zadat na sekundární tržiště NFT a prodat jej potenciálním kupcům. Kupující budou dražit nemovitost a vítěz aukce za ni zaplatí ve fiat penězích nebo kryptoměně. Jakmile budou finanční prostředky uvolněny a NFT převedena do peněženky kupujícího, dokončí papírování k dokončení převodu.
Určitě mnohem více případů použití NFT v sektoru nemovitostí změní odvětví jako celek.
Stručně řečeno, vzhledem k mnoha výhodám, které tokenizace obecně a decentralizace konkrétně nabízí, je jen otázkou času, kdy NFT a realitní sektor jdou společně. VICOX
👉Co myslíte? Vidíte to v Evropě životaschopné?
