Avqust ayında Office CMBS problemli kreditləri 12.0%-ə çatdı—yanvarın 12.3%-lik bütün zamanların ən yüksək göstəricisindən azacıq aşağı. Bu, 2023-cü ilin əvvəlinə nisbətən 6 dəfə yüksəkdir və 2008-dən sonrakı pik olan 10.8%-dən daha pisdir.
Ümumilikdə ABŞ üzrə CMBS problemli kreditləri 2022-dən bəri 2 dəfə artaraq 7.9%-ə yüksəlib—pandemiyadan kənar 13 ilin ən yüksək səviyyəsi.
Ticarət daşınmaz əmlakı sahəsindəki gərginlik azalmır. Əksinə, sürətlənir. Xüsusilə ofis binaları uzaqdan işin tələbi yenidən formalaşdırması və daha yüksək faizlərin refinanslaşdırmanı sıxması ilə daha ağır zərbə alır.
Bu, sadəcə manşet deyil. Balans vərəqləri, regional banklar və əmlak qiymətləndirmələri üzrə yavaş tempdə yayılan struktur dəyişiklikdir.
Ümumilikdə ABŞ üzrə CMBS problemli kreditləri 2022-dən bəri 2 dəfə artaraq 7.9%-ə yüksəlib—pandemiyadan kənar 13 ilin ən yüksək səviyyəsi.
Ticarət daşınmaz əmlakı sahəsindəki gərginlik azalmır. Əksinə, sürətlənir. Xüsusilə ofis binaları uzaqdan işin tələbi yenidən formalaşdırması və daha yüksək faizlərin refinanslaşdırmanı sıxması ilə daha ağır zərbə alır.
Bu, sadəcə manşet deyil. Balans vərəqləri, regional banklar və əmlak qiymətləndirmələri üzrə yavaş tempdə yayılan struktur dəyişiklikdir.
