$BTC (qələbə) VS ev almaq, ona görə də mən $ADA VS ev almaq etdim, yenə də ADA qələbə!
İlkin kapital və ev alma şərtləri:
Ev isteyhlakının ümumi dəyəri: 250,000 ABŞ dolları (15 illik ipoteka, illik faiz 4.25% fərz edilir).
İlkin ödəniş xərci: 55,000 ABŞ dolları ($50,000 ilkin ödəniş + $5,000 komissiya).
Ev alıcısının aylıq ümumi xərci: təxminən $2,025 ABŞ dolları (ipoteka əsas borc+faiz $1,504 + baxım/sığorta/vergi $521).
Kirayəçi üçün aylıq kirayə: başlanğıc təxminən $1,200 ABŞ dolları, hər ay ADA-nı dövri olaraq (müntəzəm məbləğlə) almağa yönəldilə bilən fərq təxminən $825 / ay.
2026-cı ilin son aktivlərinin müqayisəsi və hesablanma prosesi
1. Ev alıcısı ssenarisi (15 illik ipoteka, 9 il ödənilib)
Ev dəyərinin artımı: 2017-ci ildə 25 min ABŞ dollar dəyərində ev, ABŞ-da qiymət artımı ilə 9 il sonra 2026-cı ildə ev qiyməti təxminən 415 min ABŞ dollar olacaq.
Qalan ipoteka borcu: 15 illik ipotekanın 9 ili ödənildikdən sonra qalan ödənilməmiş əsas borc təxminən 95,000 ABŞ dollar.
Son xalis aktivlər (evin bazar dəyəri - qalan borc): 415,000 - 95,000 = 320,000
Kirayə + ADA ssenarisi (ilkin bir dəfəlik + 9 il müntəzəm məbləğ)
A. İlkin $55,000 bir dəfəlik ADA-ya yatırılır:
2017-ci ilin əvvəlində listinq qiyməti təxminən $0.025 ABŞ dollar; alınır: 2,200,000 ədəd ADA əldə edilir. 2026-cı ildə (vahid qiymət $0.20) ilkin kapitalın dəyəri:
2,200,000 * 0.20 = 440,000
B. Aylıq fərqlə müntəzəm olaraq ADA alınması:
9 il ərzində (108 ay) aylıq orta təxminən $750 ABŞ dollar yatırılır, cəmi təxminən 81,000 ABŞ dollar nağd vəsait.
2017–2026 aralığında ADA-nın orta qiymətini təxminən $0.38 ABŞ dollar hesab edək.
Alınacaq ümumi say: 81,000 / 0.38 = 213,158 ADA; 2026-da qiymət 0.20 ABŞ dollara düşəndə bu hissənin mühasibat zərəri təxminən -45% olur, dəyəri təxminən $45,000 ABŞ dollaradək azalır.
Son xalis aktivlər cəmi (ilkin + müntəzəm məbləğ):
440,000 + 45,000 = 485,000
Üçüncü, yekun: ipoteka vs ADA — 9 illik dövrdə ADA yenə də qələbə
15 illik ipoteka ilə ev alma: xalis aktivlər təxminən $320,000 ABŞ dollar
Kirayə + ADA ssenarisi: xalis aktivlər təxminən $485,000 ABŞ dollar
İlkin kapital və ev alma şərtləri:
Ev isteyhlakının ümumi dəyəri: 250,000 ABŞ dolları (15 illik ipoteka, illik faiz 4.25% fərz edilir).
İlkin ödəniş xərci: 55,000 ABŞ dolları ($50,000 ilkin ödəniş + $5,000 komissiya).
Ev alıcısının aylıq ümumi xərci: təxminən $2,025 ABŞ dolları (ipoteka əsas borc+faiz $1,504 + baxım/sığorta/vergi $521).
Kirayəçi üçün aylıq kirayə: başlanğıc təxminən $1,200 ABŞ dolları, hər ay ADA-nı dövri olaraq (müntəzəm məbləğlə) almağa yönəldilə bilən fərq təxminən $825 / ay.
2026-cı ilin son aktivlərinin müqayisəsi və hesablanma prosesi
1. Ev alıcısı ssenarisi (15 illik ipoteka, 9 il ödənilib)
Ev dəyərinin artımı: 2017-ci ildə 25 min ABŞ dollar dəyərində ev, ABŞ-da qiymət artımı ilə 9 il sonra 2026-cı ildə ev qiyməti təxminən 415 min ABŞ dollar olacaq.
Qalan ipoteka borcu: 15 illik ipotekanın 9 ili ödənildikdən sonra qalan ödənilməmiş əsas borc təxminən 95,000 ABŞ dollar.
Son xalis aktivlər (evin bazar dəyəri - qalan borc): 415,000 - 95,000 = 320,000
Kirayə + ADA ssenarisi (ilkin bir dəfəlik + 9 il müntəzəm məbləğ)
A. İlkin $55,000 bir dəfəlik ADA-ya yatırılır:
2017-ci ilin əvvəlində listinq qiyməti təxminən $0.025 ABŞ dollar; alınır: 2,200,000 ədəd ADA əldə edilir. 2026-cı ildə (vahid qiymət $0.20) ilkin kapitalın dəyəri:
2,200,000 * 0.20 = 440,000
B. Aylıq fərqlə müntəzəm olaraq ADA alınması:
9 il ərzində (108 ay) aylıq orta təxminən $750 ABŞ dollar yatırılır, cəmi təxminən 81,000 ABŞ dollar nağd vəsait.
2017–2026 aralığında ADA-nın orta qiymətini təxminən $0.38 ABŞ dollar hesab edək.
Alınacaq ümumi say: 81,000 / 0.38 = 213,158 ADA; 2026-da qiymət 0.20 ABŞ dollara düşəndə bu hissənin mühasibat zərəri təxminən -45% olur, dəyəri təxminən $45,000 ABŞ dollaradək azalır.
Son xalis aktivlər cəmi (ilkin + müntəzəm məbləğ):
440,000 + 45,000 = 485,000
Üçüncü, yekun: ipoteka vs ADA — 9 illik dövrdə ADA yenə də qələbə
15 illik ipoteka ilə ev alma: xalis aktivlər təxminən $320,000 ABŞ dollar
Kirayə + ADA ssenarisi: xalis aktivlər təxminən $485,000 ABŞ dollar