يتضمن توليد الدخل السلبي القيام باستثمارات أو إنشاء تدفقات دخل تتطلب الحد الأدنى من الجهد أو المشاركة النشطة من جانبك. وفي حين أن هناك مخاطر مرتبطة بأي استثمار، فإن بعض الخيارات تعتبر عمومًا أكثر أمانًا من غيرها. وفيما يلي بعض الطرق الآمنة نسبيًا لتوليد الدخل السلبي:

1. الأسهم التي تدفع أرباحًا: استثمر في شركات راسخة توزع أرباحًا بانتظام على المساهمين. يمكن أن توفر مدفوعات الأرباح تدفقًا ثابتًا من الدخل بمرور الوقت. من المهم البحث واختيار الشركات ذات السمعة الطيبة والتي لديها تاريخ من توزيع الأرباح المستقرة.

2. السندات: استثمر في سندات حكومية أو سندات شركات، والتي تدفع فائدة ثابتة خلال فترة زمنية محددة. تعتبر السندات عمومًا أقل مخاطرة من الأسهم، خصوصًا السندات الحكومية التي تدعمها الحكومة.

3. صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs): استثمر في صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)، وهي شركات تمتلك أو تدير أو تموّل عقارات تولّد دخلاً. تتيح لك صناديق الاستثمار العقاري المتداولة الاستثمار في العقارات دون متاعب أن تصبح مالكًا للعقار. ابحث عن صناديق لديها سجل حافل بالنجاح ومحافظ متنوعة.

4. الإقراض من نظير إلى نظير: شارك في منصات الإقراض التي تربط بين المقترضين والمقرضين الأفراد. يمكنك تحقيق دخل فائدة من خلال إقراض الأموال مباشرةً للأفراد أو الشركات الصغيرة. ومع ذلك، من الضروري تقييم الجدارة الائتمانية للمقترضين بعناية وتوزيع استثماراتك على عدة قروض لتخفيف المخاطر.

5. حسابات التوفير ذات العائد المرتفع وشهادات الإيداع (CDs): توفر منتجات البنوك التقليدية دخل فائدة مع مخاطر منخفضة نسبيًا. ورغم أن العوائد قد تكون متواضعة، فإنها تمنح استقرارًا وأمانًا لمدخراتك.

6. الإتاوات: إذا كانت لديك أعمال إبداعية، مثل الكتب أو الموسيقى أو براءات الاختراع، فيمكنك تحقيق دخل سلبي من خلال الإتاوات. يمكن أن يؤدي ترخيص الملكية الفكرية الخاصة بك للآخرين أو الاستفادة من منصات تقوم بتوزيع محتواك وتحقيق الدخل منه إلى دخل مستمر.

7. صناديق المؤشرات: استثمر في صناديق المؤشرات منخفضة التكلفة التي تتبع مؤشرات سوق واسعة، مثل S&P 500. توفر هذه الطريقة تنويعًا عبر عدة أسهم وتقلل من المخاطر المرتبطة باختيار سهم واحد بعينه.

   تذكّر أن حتى الاستثمارات التي تبدو آمنة نسبيًا تنطوي على مستوى ما من المخاطر. من المهم إجراء بحث دقيق، وتنويع استثماراتك، والتشاور مع مستشار مالي لاتخاذ قرارات مستنيرة بما يتوافق مع مستوى تحملك للمخاطر وأهدافك المالية.