استقرار معدل الرهن العقاري الأميركي لمدة 30 عامًا عند 7.4% لثمانية أسابيع متتالية
ظل متوسط معدل الرهن العقاري الأميركي الثابت لمدة 30 عامًا عند 7.4%، وفقًا لفريدي ماك، ليبقى قريبًا من أعلى مستوى له منذ نوفمبر 2023.
ويأتي هذا المعدل مرتفعًا مقارنةً بـ6.27% في الفترة نفسها من العام الماضي، وقد زاد بمقدار تراكمي قدره 75 نقطة أساس على مدى ثمانية أسابيع.
وتؤثر تكاليف الاقتراض المتزايدة سلبًا في الطلب على المساكن، وتجبر بعض البائعين على خفض أسعارهم المطلوبة.
وانخفضت مبيعات المنازل الأميركية قيد الانتظار بنسبة 4% على أساس شهري في سبتمبر، مسجلةً أكبر تراجع لها منذ أكثر من ثلاث سنوات وأدنى مستوى لها منذ 2014، باستثناء الفترة الأولى من الجائحة، وفقًا لريدفن.
وتتوقع ليزا ستورتيفانت، كبيرة الاقتصاديين في برايت إم إل إس، أن تؤدي معدلات الرهن العقاري المرتفعة والتضخم المستمر وضعف ثقة المستهلكين إلى إبطاء سوق الإسكان هذا الخريف.
وحذرت ستورتيفانت من أن مبيعات المنازل القائمة السنوية قد تنخفض إلى أقل من 4 ملايين للمرة الأولى منذ تسعينيات القرن الماضي.
#WarshPushesToScaleBackForwardGuidanceAndDotPlot
ظل متوسط معدل الرهن العقاري الأميركي الثابت لمدة 30 عامًا عند 7.4%، وفقًا لفريدي ماك، ليبقى قريبًا من أعلى مستوى له منذ نوفمبر 2023.
ويأتي هذا المعدل مرتفعًا مقارنةً بـ6.27% في الفترة نفسها من العام الماضي، وقد زاد بمقدار تراكمي قدره 75 نقطة أساس على مدى ثمانية أسابيع.
وتؤثر تكاليف الاقتراض المتزايدة سلبًا في الطلب على المساكن، وتجبر بعض البائعين على خفض أسعارهم المطلوبة.
وانخفضت مبيعات المنازل الأميركية قيد الانتظار بنسبة 4% على أساس شهري في سبتمبر، مسجلةً أكبر تراجع لها منذ أكثر من ثلاث سنوات وأدنى مستوى لها منذ 2014، باستثناء الفترة الأولى من الجائحة، وفقًا لريدفن.
وتتوقع ليزا ستورتيفانت، كبيرة الاقتصاديين في برايت إم إل إس، أن تؤدي معدلات الرهن العقاري المرتفعة والتضخم المستمر وضعف ثقة المستهلكين إلى إبطاء سوق الإسكان هذا الخريف.
وحذرت ستورتيفانت من أن مبيعات المنازل القائمة السنوية قد تنخفض إلى أقل من 4 ملايين للمرة الأولى منذ تسعينيات القرن الماضي.
#WarshPushesToScaleBackForwardGuidanceAndDotPlot