🚨 بلغت معدلات الرهن العقاري للتو 7.4%. اليوم نرى إلى أي مدى يتأثر سوق الإسكان الأمريكي.
تُعلن مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة (سبتمبر) الساعة 14:00 بالتوقيت العالمي المنسق (10:00 صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة). المتوقع: 3.96 مليون. السابق: 3.98 مليون.
إذا كانت المبيعات > 3.96 مليون ← يهبط السوق
إذا كانت المبيعات = 3.96 مليون ← لا يتغير شيء على المدى القريب
إذا كانت المبيعات < 3.96 مليون ← يرتفع السوق
تراجعت المبيعات بالفعل لشهرين متتاليين. يبلغ معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا 7.40%، وهو الأعلى منذ 2023، بعد أن كان 6.30% قبل عام. ويبلغ متوسط السعر 429,100 دولار، بزيادة 1.6% فقط عن العام الماضي، في حين وصل عدد المنازل المعروضة للبيع إلى 1.62 مليون، وهو الأعلى منذ 2019.
لماذا يهم ذلك: شراء المسكن هو أكبر عملية شراء يجريها معظم الناس، وتكاليف السكن هي المكوّن الأكبر في مؤشر أسعار المستهلك. إذا صمدت المبيعات، فهذا يعني أن الاقتصاد أقوى مما توحي به زيادات أسعار الفائدة، وستظل مبررات رفعها قائمة. أما إذا تراجعت المبيعات، فذلك يعني أن الزيادات بدأت تؤثر.
لكن هناك نقطة مهمة: تعكس مبيعات سبتمبر في الغالب صفقات أُبرمت في يوليو وأغسطس، حين كانت المعدلات قرب 6.7%. وسيظهر الأثر الكامل لمعدل 7.4% في بيانات أكتوبر ونوفمبر.
يصدر مؤشر أسعار المستهلك غدًا. أما اليوم فهو مجرد تمهيد.
أمضيت 12 عامًا في هذه الأسواق. هذا ما أفعله.
تابعني وفعّل الإشعارات.
$BTC $ETH
#CPIWatch
تُعلن مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة (سبتمبر) الساعة 14:00 بالتوقيت العالمي المنسق (10:00 صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة). المتوقع: 3.96 مليون. السابق: 3.98 مليون.
إذا كانت المبيعات > 3.96 مليون ← يهبط السوق
إذا كانت المبيعات = 3.96 مليون ← لا يتغير شيء على المدى القريب
إذا كانت المبيعات < 3.96 مليون ← يرتفع السوق
تراجعت المبيعات بالفعل لشهرين متتاليين. يبلغ معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا 7.40%، وهو الأعلى منذ 2023، بعد أن كان 6.30% قبل عام. ويبلغ متوسط السعر 429,100 دولار، بزيادة 1.6% فقط عن العام الماضي، في حين وصل عدد المنازل المعروضة للبيع إلى 1.62 مليون، وهو الأعلى منذ 2019.
لماذا يهم ذلك: شراء المسكن هو أكبر عملية شراء يجريها معظم الناس، وتكاليف السكن هي المكوّن الأكبر في مؤشر أسعار المستهلك. إذا صمدت المبيعات، فهذا يعني أن الاقتصاد أقوى مما توحي به زيادات أسعار الفائدة، وستظل مبررات رفعها قائمة. أما إذا تراجعت المبيعات، فذلك يعني أن الزيادات بدأت تؤثر.
لكن هناك نقطة مهمة: تعكس مبيعات سبتمبر في الغالب صفقات أُبرمت في يوليو وأغسطس، حين كانت المعدلات قرب 6.7%. وسيظهر الأثر الكامل لمعدل 7.4% في بيانات أكتوبر ونوفمبر.
يصدر مؤشر أسعار المستهلك غدًا. أما اليوم فهو مجرد تمهيد.
أمضيت 12 عامًا في هذه الأسواق. هذا ما أفعله.
تابعني وفعّل الإشعارات.
$BTC $ETH
#CPIWatch