#USMortgageRatesRiseTo7.49% #USMortgageRatesRiseTo7.49% أصبح رسميًا الآن — أكدت جمعية مصرفيي الرهن العقاري ذلك أمس.
#BTCUSDT $BTC *عاجل:*
ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت المتوافق لمدة ٣٠ عامًا *١٩ نقطة أساس ليصل إلى ٧٫٤٩٪* في الأسبوع المنتهي في ٢ أكتوبر، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر ٢٠٢٣. وهذا هو الأسبوع السابع على التوالي من الارتفاع. حتى إن المعدل اليومي بلغ ٧٫٦٣٪ يوم الاثنين. ٦٢٠٠
$ETH *السبب:*
ليس الاحتياطي الفيدرالي مباشرةً — فمعدلات الرهن العقاري تتبع سندات الخزانة لأجل ١٠ سنوات، التي تجاوزت *٥٫٣٪*، وهو أعلى مستوى منذ ٢٤ عامًا. والسبب هو المخاوف من التضخم (بلغ مؤشر نفقات الاستهلاك الشخصي ٣٫٤٪ في أغسطس)، وارتفاع أسعار النفط إلى أكثر من ١٠٠ دولار بعد الضربات الأمريكية الإسرائيلية على إيران في فبراير، فضلًا عن ارتفاع المعدلات بمقدار ١٫٤ نقطة منذ ذلك الحين. c1ec
*التأثير:*
- انخفضت طلبات الرهن العقاري *٤٫٢٪ على أساس أسبوعي*، للأسبوع الخامس على التوالي، لتبلغ أدنى مستوى منذ فبراير ٢٠٢٥
- انخفضت طلبات الشراء ١٥٪ على أساس سنوي، و٥٠٪ مقارنةً بعام ٢٠٢١
- انخفضت طلبات إعادة التمويل ٨٪ على أساس أسبوعي و٥٦٪ على أساس سنوي، لتبلغ أدنى مستوى منذ ٢٠٢٥ — لا أحد يريد التخلي عن معدل ثابت بين ٣ و٤٪ ليحصل على ٧٫٤٩٪
- بلغ معدل فريدي ماك أيضًا ٧٫٢٨٪، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر ٢٠٢٣ 62005f9224a6
يحدث هذا قبيل انتخابات التجديد النصفي في ٣ نوفمبر — وتُعد تكلفة المعيشة القضية الأهم لدى الناخبين.
إذا أردت رسمًا بيانيًا لهذا الوسم مثل المرة السابقة، قل «أنشئ صورة» وسأنشئه بأسلوب باينانس، لكن لمعدلات الرهن العقاري.
#BTCUSDT $BTC *عاجل:*
ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت المتوافق لمدة ٣٠ عامًا *١٩ نقطة أساس ليصل إلى ٧٫٤٩٪* في الأسبوع المنتهي في ٢ أكتوبر، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر ٢٠٢٣. وهذا هو الأسبوع السابع على التوالي من الارتفاع. حتى إن المعدل اليومي بلغ ٧٫٦٣٪ يوم الاثنين. ٦٢٠٠
$ETH *السبب:*
ليس الاحتياطي الفيدرالي مباشرةً — فمعدلات الرهن العقاري تتبع سندات الخزانة لأجل ١٠ سنوات، التي تجاوزت *٥٫٣٪*، وهو أعلى مستوى منذ ٢٤ عامًا. والسبب هو المخاوف من التضخم (بلغ مؤشر نفقات الاستهلاك الشخصي ٣٫٤٪ في أغسطس)، وارتفاع أسعار النفط إلى أكثر من ١٠٠ دولار بعد الضربات الأمريكية الإسرائيلية على إيران في فبراير، فضلًا عن ارتفاع المعدلات بمقدار ١٫٤ نقطة منذ ذلك الحين. c1ec
*التأثير:*
- انخفضت طلبات الرهن العقاري *٤٫٢٪ على أساس أسبوعي*، للأسبوع الخامس على التوالي، لتبلغ أدنى مستوى منذ فبراير ٢٠٢٥
- انخفضت طلبات الشراء ١٥٪ على أساس سنوي، و٥٠٪ مقارنةً بعام ٢٠٢١
- انخفضت طلبات إعادة التمويل ٨٪ على أساس أسبوعي و٥٦٪ على أساس سنوي، لتبلغ أدنى مستوى منذ ٢٠٢٥ — لا أحد يريد التخلي عن معدل ثابت بين ٣ و٤٪ ليحصل على ٧٫٤٩٪
- بلغ معدل فريدي ماك أيضًا ٧٫٢٨٪، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر ٢٠٢٣ 62005f9224a6
يحدث هذا قبيل انتخابات التجديد النصفي في ٣ نوفمبر — وتُعد تكلفة المعيشة القضية الأهم لدى الناخبين.
إذا أردت رسمًا بيانيًا لهذا الوسم مثل المرة السابقة، قل «أنشئ صورة» وسأنشئه بأسلوب باينانس، لكن لمعدلات الرهن العقاري.