يقوم أصحاب المنازل بتحرير 47 مليار دولار من حقوق الملكية مع استمرار أثر احتجاز الرهن العقاري
سحب أصحاب المنازل في الولايات المتحدة 47 مليار دولار من حقوق الملكية في الربع الأول من عام 2026، مسجلين أعلى رقم للربع الأول منذ عام 2021. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار المنازل، لا يزال «أثر احتجاز الرهن العقاري» هو المحرك الرئيسي وراء هذا الاتجاه. وبسبب حصول ملايين المقترضين على معدلات رهن عقاري منخفضة بين عامي 2020 و2022، فإنهم يختارون خطوط ائتمان لحقوق ملكية المنازل (HELOCs) وقروض الرهن الثانوي للوصول إلى النقد بدلًا من إعادة تمويل رهونهم العقارية الأساسية بأسعار حالية تتجاوز 6.5%. ومع وجود ما يقدّر بـ 11 تريليون دولار من حقوق ملكية متاحة إجمالًا، فإن الإغراء بالاقتراض مرتفع. ومع ذلك، يحذر خبراء ماليون من أن هذا ليس «مالًا مجانيًا» ويمتلك مخاطر كبيرة، مطالبين أصحاب المنازل بتقييم أوضاعهم المالية بعناية قبل الاستفادة من أصول ممتلكاتهم. #SPACXUSDT
سحب أصحاب المنازل في الولايات المتحدة 47 مليار دولار من حقوق الملكية في الربع الأول من عام 2026، مسجلين أعلى رقم للربع الأول منذ عام 2021. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار المنازل، لا يزال «أثر احتجاز الرهن العقاري» هو المحرك الرئيسي وراء هذا الاتجاه. وبسبب حصول ملايين المقترضين على معدلات رهن عقاري منخفضة بين عامي 2020 و2022، فإنهم يختارون خطوط ائتمان لحقوق ملكية المنازل (HELOCs) وقروض الرهن الثانوي للوصول إلى النقد بدلًا من إعادة تمويل رهونهم العقارية الأساسية بأسعار حالية تتجاوز 6.5%. ومع وجود ما يقدّر بـ 11 تريليون دولار من حقوق ملكية متاحة إجمالًا، فإن الإغراء بالاقتراض مرتفع. ومع ذلك، يحذر خبراء ماليون من أن هذا ليس «مالًا مجانيًا» ويمتلك مخاطر كبيرة، مطالبين أصحاب المنازل بتقييم أوضاعهم المالية بعناية قبل الاستفادة من أصول ممتلكاتهم. #SPACXUSDT
