🚨 سوق الإسكان الأمريكي سجل أسوأ أرقامه منذ 2017. تأثير الثروة في تراجع.
أسعار القوائم السكنية المتوسطة في الولايات المتحدة انخفضت بنسبة 2.4% على أساس سنوي في مايو إلى 429,500 دولار - وهو أكبر انخفاض سنوي منذ أن بدأت Realtor.com تتبع البيانات في 2017. على أساس سعر لكل قدم مربع، انخفضت الأسعار بنسبة 2.5% - وهو أيضًا انخفاض قياسي.
هذا يمثل سبعة أشهر متتالية من الانخفاضات السنوية في الأسعار - عبر جميع المناطق الأربع الكبرى في الولايات المتحدة في وقت واحد.
الدمار على مستوى المدن شديد:
ممفيس انخفضت بنسبة 13%. بافالو انخفضت بنسبة 11.6%. أوستن انخفضت بنسبة 9.5%. لوس أنجلوس انخفضت بنسبة 7.9%. سان دييغو انخفضت بنسبة 5.6%.
في الوقت نفسه، ارتفعت معدلات الرهن العقاري من 6.30% إلى 6.53% خلال مايو - مدفوعة مباشرة بتضخم حرب إيران الذي بلغ 4.2% في مؤشر أسعار المستهلك - مما عكس كل الإغاثة التي تم رؤيتها في أبريل وقضى على زخم الشراء في الربيع.
إليك السلسلة الاقتصادية الكبرى التي لا يربطها أحد بالعملات المشفرة:
ثروة الأسر الأمريكية تتكون من 30% من العقارات. مع وجود 46.9% من بائعي المنازل أكثر من المشترين على الصعيد الوطني في الوقت الحالي وانخفاض الأسعار في 35 من أصل 50 منطقة حضرية كبيرة في وقت واحد - فإن تأثير الثروة يتراجع على نطاق واسع.
عندما يشعر الأمريكيون بالفقر من منازلهم، فإنهم يقللون من تعرضهم للمخاطر عبر جميع فئات الأصول. الأسهم. العملات المشفرة. المراكز المضاربة. كل شيء يتم تقليصه.
هذه التصحيح لا يزال منظمًا حتى الآن. لكن التضخم عند 4.2%، ومعدلات الرهن العقاري عند 6.53%، وعدم اليقين الجيوسياسي من حرب إيران تخلق بالضبط الظروف التي يتحول فيها التصحيح المنظم إلى تصحيح غير منظم.
صندوق الضمان الاجتماعي سينفد في 2032. قيم المنازل في انخفاض.
#IranNuclearDeal #USIsraelStrikeIran #IranPeaceDeal $EVAA
$H
$CLO
أسعار القوائم السكنية المتوسطة في الولايات المتحدة انخفضت بنسبة 2.4% على أساس سنوي في مايو إلى 429,500 دولار - وهو أكبر انخفاض سنوي منذ أن بدأت Realtor.com تتبع البيانات في 2017. على أساس سعر لكل قدم مربع، انخفضت الأسعار بنسبة 2.5% - وهو أيضًا انخفاض قياسي.
هذا يمثل سبعة أشهر متتالية من الانخفاضات السنوية في الأسعار - عبر جميع المناطق الأربع الكبرى في الولايات المتحدة في وقت واحد.
الدمار على مستوى المدن شديد:
ممفيس انخفضت بنسبة 13%. بافالو انخفضت بنسبة 11.6%. أوستن انخفضت بنسبة 9.5%. لوس أنجلوس انخفضت بنسبة 7.9%. سان دييغو انخفضت بنسبة 5.6%.
في الوقت نفسه، ارتفعت معدلات الرهن العقاري من 6.30% إلى 6.53% خلال مايو - مدفوعة مباشرة بتضخم حرب إيران الذي بلغ 4.2% في مؤشر أسعار المستهلك - مما عكس كل الإغاثة التي تم رؤيتها في أبريل وقضى على زخم الشراء في الربيع.
إليك السلسلة الاقتصادية الكبرى التي لا يربطها أحد بالعملات المشفرة:
ثروة الأسر الأمريكية تتكون من 30% من العقارات. مع وجود 46.9% من بائعي المنازل أكثر من المشترين على الصعيد الوطني في الوقت الحالي وانخفاض الأسعار في 35 من أصل 50 منطقة حضرية كبيرة في وقت واحد - فإن تأثير الثروة يتراجع على نطاق واسع.
عندما يشعر الأمريكيون بالفقر من منازلهم، فإنهم يقللون من تعرضهم للمخاطر عبر جميع فئات الأصول. الأسهم. العملات المشفرة. المراكز المضاربة. كل شيء يتم تقليصه.
هذه التصحيح لا يزال منظمًا حتى الآن. لكن التضخم عند 4.2%، ومعدلات الرهن العقاري عند 6.53%، وعدم اليقين الجيوسياسي من حرب إيران تخلق بالضبط الظروف التي يتحول فيها التصحيح المنظم إلى تصحيح غير منظم.
صندوق الضمان الاجتماعي سينفد في 2032. قيم المنازل في انخفاض.
#IranNuclearDeal #USIsraelStrikeIran #IranPeaceDeal $EVAA
$H
$CLO