即使在一线城市核心区，很多商铺和写字楼都是空置的，空置是因为严重供过于求。

严重过剩，租不出去，卖不出去，结果就是价格持续下跌。

商铺的价格，从以前是住宅的三倍，变成只有住宅价格的30%，很多住宅都降价40%了，商铺亏多少呢？都是泪。

很难想象，一线核心区居然有2万多元的商铺了，其实根本没那么大需求，根本租不出去，买了就是砸在手里，2万也高啊。

以前是一铺养三代，现在是三代养一铺，发展变化快，什么都可能发生。